Terrain + maison 5 pièces 100 m² à vendre à Saint-Bertrand-de-Comminges

Terrain entièrement constructible, au coeur de la cité antique de St Bertrand De Cges. Idéalement localisé, il a un fort potentiel pour votre future résidence principale, secondaire ou encore investissement locatif. En construisant votre cocon ici, vous vous assurez de profiter du calme et de la tranquillité de ce village tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. La viabilisation est à prévoir et les réseaux sont en bordure de route. L'ossature bois avec une finition enduit à l'extérieur, vous connaissez ? C'est aujourd'hui l'isolation la plus performante du marché tout en gardant un confort inégalé. Cette maison de plain-pied de 100m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La demeure se compose de 5 pièces, réparties de manière harmonieuse pour optimiser l'espace et la luminosité. Parmi ces pièces, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre usage selon vos besoins. La maison est dotée d'une toiture en tuiles, élément authentique qui ajoute du cachet à l'ensemble de la propriété. Ce type de toiture est également reconnu pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme. Cette maison de plain-pied offre également une facilité de circulation et un accès simplifié à toutes les pièces, ce qui la rend particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (42000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4739 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200515 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FRSC-25-12-19-27