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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Saint-Cassin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€359,900

Prix au m²

€3,599

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Saint-Cassin

Description

Baobab vous propose en exclusivité cette maison individuelle située à Saint-Cassin au tarif de 359 900€ (honoraires Baobab de 9900€ TTC inclus) Maison de 100m² construite en 1993 avec sous-sol et garage, implantée sur un terrain de 1000m² arboré, située montée du Chêne à Saint-Cassin. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés, toiture et isolation en 2017, fenêres + volets en 2023... Au RDC : Hall d'entrée avec placard, une veste pièce de vie de plus de 40m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre, un bureau avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : Deux chambres avec placards et une pièce d'eau avec WC (possibilité de créer une douche à l'étage) L'extérieur : Magnifique jardin arboré avec cabanon et terrasse ainsi qu'une veste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules facilement. Annexe : Sous-sol complet de 70m² aménagé et électrifié avec garage et buanderie. Les équipements : Chaudière gaz, volets roulants motorisés, porte de garage motorisées, poêle à bois, climatisation réversible, fibre optique... Dpe : D/D - Taxe foncière : 1655€ L'avis Baobab : Jolie maison très bien entretenue, implantée dans un environnement verdoyant. Vous serez séduit par son côté nature, à quelques minutes des premiers commerces et établissements scolaires. Le plus : Vue dégagée sur le massif des Bauges et la Croix du Nivolet et son sous-sol complet offrant des possibilités de stockage et rangement supplémentaire. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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