Terrain + maison 5 pièces 100 m² à vendre à Guilers

Dans un cadre paisible, un terrain d'une superficie de 385 mètres carrés se dévoile au coeur de la charmante ville de Guilers. Cette parcelle offre une opportunité unique de réaliser un projet immobilier dans un environnement privilégié. L'atout majeur de ce terrain réside dans sa localisation stratégique. En effet, Guilers est une commune dynamique qui bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Brest et de ses commodités. Cette ville à taille humaine, où il fait bon vivre, est dotée de nombreux services, commerces et écoles, rendant ainsi le quotidien pratique et agréable. Le terrain en question, plat et bien orienté, offre un cadre de vie serein. Il est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa situation au sein d'un lotissement de qualité. Ce cadre de vie privilégié offre à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la convivialité d'un environnement familial. De plus, le lotissement est doté d'espaces verts aménagé et d'une aire de jeux pour enfants, ajoutant une touche de nature et de sérénité à ce cadre de vie. Le véritable plus de cette offre réside dans le potentiel qu'offre ce terrain. Il offre un espace suffisamment grand pour laisser libre cours à votre imagination et construire la maison de vos rêves. Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse ou une demeure plus modeste, ce terrain saura répondre à vos attentes. Pour conclure, ce terrain à Guilers se présente comme une véritable opportunité pour quiconque souhaite concrétiser un projet immobilier dans un environnement attrayant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle double pente, alliant confort, modernisme et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes composés de 3 chambres à l'étage + SDB + WC et d'une grande pièce de vie de 58 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouverte sur salon-séjour + espace bureau-multimédia + SAS d'entrée avec WC. Superficie habitable de 100 m² (112 m² surface utile) + garage de 15 m². Prestation et matériaux de qualité, conforme à la RE2020. TRECOBAT réalisera une construction à votre goût et à la hauteur de vos exigences. Pré-chiffrage ne comprennant pas les postes cuisine, peinture et ouvertures compteurs. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78000 euros), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JPD-26-02-12-194