Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Villefontaine

Venez découvrir cette jolie maison familiale, idéalement située dans une copropriété calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Cette maison de 100 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses avec placards muraux intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un deuxième toilette séparé. À l'extérieur : Profitez d'une grande terrasse de 30 m2, exposée plein Sud, avec pergola et ombrage naturel, ainsi que d'un jardin de 120 m2 agrémenté d'un espace potager. Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Faibles charges de copropriété : 40 EUR / mois Taxe foncière : 1 480 EUR Vous êtes à la recherche d'une maison familiale sans aucun travaux avec un emplacement idéal ? Contacter l'agence Leone Immobilier afin d'organiser votre visite. Informations légales Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 1420/ GES B 7, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 EUR et 1970EUR . Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).