Bien immobilier de rendement 5 pièces 100 m² à vendre à Lespinoy

Dans le cadre d'une procédure de liquidation judiciaire, il est proposé à la vente un ensemble immobilier situé 7 route nationale à Lespinoy, édifié sur une parcelle d'environ 2 060 m². Le bien se compose d'un ancien restaurant avec logement attenant, aujourd'hui inexploité et nécessitant une rénovation complète. L'immeuble présente un état structurel dégradé. Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur la charpente, la toiture, les réseaux, les planchers et l'ensemble des aménagements intérieurs. L'acquéreur prendra le bien dans son état actuel, sans garantie sur la conformité technique ou réglementaire, et fera son affaire personnelle de toute remise aux normes ou restructuration. La valeur indicative issue d'un avis notarié récent situe le bien autour de 40 000 euros. Cette estimation constitue une base de réflexion et ne saurait engager la procédure quant au prix final de cession. La vente intervient dans un cadre judiciaire strict. Toute offre devra être ferme, précise, et accompagnée des justificatifs de financement nécessaires. L'autorisation définitive de cession demeure subordonnée à la décision de l'autorité compétente dans le cadre de la procédure. Ce bien s'adresse prioritairement à un investisseur averti, marchand de biens ou porteur de projet capable d'assumer un chantier lourd avec vision patrimoniale ou de restructuration. Il ne s'agit pas d'un produit clé en main. Il s'agit d'un actif à transformer. Dossier complet transmis après qualification et validation de solvabilité.