Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Le Crès

**Maison contemporaine de plain-pied 100 m²** - Jardin avec oliviers, pergola bioclimatique et jacuzzi - Le Crès proche lac. À deux pas du lac du Crès, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied **baignée de lumière**, où la pièce de vie s'ouvre largement sur un jardin méditerranéen avec olivier centenaire, terrasse et pergola bioclimatique. Un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. **Construite en 2017 et dessinée par le cabinet d'architecte** Garcia Diaz, cette maison d'environ 100 m² offre un superbe espace de vie de 53 m² avec cuisine ouverte et **grandes baies vitrées orientées ouest**, permettant de profiter pleinement de la lumière en fin de journée. L'architecture en S de la maison permet une double exposition, avec les pièces de vie ouvertes sur le jardin et les chambres orientées à l'est, idéales pour profiter du soleil du matin. La maison comprend actuellement 2 chambres dont une très grande chambre facilement redivisible pour retrouver la configuration d'origine avec 3 chambres (cloison prévue sur le plan). Extérieurs : jardin paysagé avec pelouse et arrosage automatique magnifique olivier centenaire et un amandier deux terrasses permettant de profiter des différentes expositions pergola bioclimatique avec éclairage LED et screens jacuzzi voile d'ombrage design Un espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance méditerranéenne. **Possibilité d'évolution** : La parcelle dispose encore d'environ 10 m² constructibles, offrant la possibilité de créer par exemple un bureau, une chambre supplémentaire ou d'agrandir l'espace de vie. **Prestations** : climatisation réversible (pompe à chaleur) conduit de fumée préinstallé pour poêle ou cheminée grandes baies vitrées système d'alarme excellent DPE A (maison très économe en énergie) garantie décennale constructeur Claude Rizzon jusqu'en février 2027 La maison est située dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate du tram, des écoles, du collège et des commerces, accessibles à pied. Annexes : garage fermé d'environ 16 m² place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine prête à vivre, lumineuse et au calme, tout en restant à quelques minutes de Montpellier. Agences s'abstenir. Visites sur rendez-vous uniquement après échange téléphonique afin de s'assurer de la cohérence du projet et du financement.