Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Les Ponts-de-Cé

******Maison sous offre********* Images de suggestions générées par IA Les Ponts de Cé - La Chesnaie - A 2 km d'Angers clinique de l'Anjou Exclusivité L'Agence Locale - Pierre Sénèque ! Venez découvrir cette maison au calme, elle propose à l'étage : entrée avec placards, séjour traversant, cuisine aménagée et équipée. En réunissant ces 3 pièces vous pourrez obtenir une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m². 3 chambres sur parquet, salle de bain et WC séparés. Et au sous-sol (en rez-de-jardin) : 4e chambre avec douche et coin cuisine, garage, stockage et WC. Le tout sur un beau terrain arboré et entièrement clos d'environ 450 m². Prévoir travaux. Bus, écoles (de la maternelle au lycée) et commerces à pieds. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Pierre Sénèque au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Par courriel à [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'agent commercial (EI) RCS Angers 381229624 auprès de l'AGENCE LOCALE LES PONTS DE CE - L'Agence Locale centre commercial La Guillebotte Avenue Gallieni 49 130 LES PONTS DE CÉ. SAS Corner Immobilier 3 rue Paul Bellamy 44000 Nantes - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2015 000 000 439, CCI Nantes - RCS Nantes : 812344109 - GENERALI 8 rue de la Fougetterie 53200 Aze- RCP n° police GA3F24K. Mandat réf : 850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 247137 euros et 11863 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4.80% TTC). Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : E Valeur consommation énergie primaire : 271 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : E Valeur Gaz Effet de serre : 59 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3290 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).