Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Roubaix

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€1,090

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 4 à 5 chambres - 100 m² habitables - Roubaix - 109 000 € FAI En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir à Roubaix cette maison familiale spacieuse et lumineuse, offrant plus de 100 m² habitables et un très beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour de 28 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine indépendante à réaménager selon vos goûts. Les étages accueillent quatre grandes chambres confortables, certaines dépassant les 12 m².` Les combles aménageables (10,3 m² habitables) offrent la possibilité d'ajouter une cinquième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Une cave saine de 9 m² complète le bien, idéale pour le stockage ou une buanderie. Des travaux sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une structure solide, d'un DPE classé D, et d'un fort potentiel de valorisation. C'est l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image tout en réalisant un investissement malin. Prix : 109 000 € frais d'agence inclus Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Contactez Vincent Dhenry - Groupe Invest Immo pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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