Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Trébeurden

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€409,760

Prix au m²

€4,098

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Trébeurden

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial "SELARL NOTAIRES - 22560" vous proposent : Maison / villa à vendre - TREBEURDEN (22560) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cette charmante maison en pierres, construite en 1936, bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre bourg-commerces et à 300 mètres de PLUSIEURS plages, proche du quartier de Lan Kerrelec. Caractéristiques de la maison : Sous-sol accessible par l'extérieur : une buanderie, un WC, une salle d'eau, une chaufferie et un dégagement. Rez-de-chaussée : une grande entrée avec des tomettes au sol, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Une grande chambre, qui peut également servir de salon, offre des possibilités d'aménagement flexibles. Étage : un palier, une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une avec un balcon. Le potentiel de cette maison est immense. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos goûts, tout en préservant son charme d'origine. Aménagement des extérieurs : Portail et portillon neufs sécurisés Allées, places de parking, et large circulation autour de la maison pavés sur chappe bétonnée recouverte de pierre de croûte de granit rose (en harmonie avec les pierre de construction de la maison). Entrée de l'accès à la cave protégée par un sas et une véranda en aluminium thermolaqué. Belle parcelle de 1 661 m², classée en zone UC, offre de nombreuses possibilités : nouvelle construction, découpe pour revente ou aménagement paysager selon vos envies. Cette maison représente une véritable opportunité pour créer votre cocon, à deux pas de la mer, tout en profitant de l'authenticité de la vie de village ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude "SELARL NOTAIRES - 22560" - Notaires à Pleumeur-Bodou - N° SIRET : 84952347700016 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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