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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Sens-de-Bretagne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€212,500

Prix au m²

€2,125

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Sens-de-Bretagne

Description

REF 16689 212 500 € À 5 minutes de Sens-de-Bretagne ? Maison indépendante avec beau potentiel Découvrez cette charmante maison de bourg indépendante des années 60, implantée sur un terrain de 1 125 m². De plain-pied, elle développe environ 100 m² habitables comprenant : un spacieux et lumineux salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine de 13 m² également équipée d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne , WC , une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un grenier de 60 m² et un second espace de 20 m², offrant un superbe potentiel d'aménagement pour porter la surface aménageable totale à près de 180 m². En plus, la propriété dispose d'une cave enterrée, d'ateliers pratiques et d'un garage. Un bien rare, alliant charme, beaux volumes et possibilités d'évolution, à découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT : F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5980 € et 8150€ selon les prix moyens d'énergie de 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 980 € et 8 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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