Vente Maison individuelle Préfontaines (45) 5 pièces 106 m²
Recherche
1 / 1
Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Préfontaines
Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€1,690
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Préfontaines
Description
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Maison individuelle 4 chambres - Vendue louée - Terrain de plus de 1 000 m² - Préfontaines
Dans un environnement calme à Préfontaines, découvrez cette maison individuelle de plus de 100 m² habitables, idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat.
Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un séjour de plus de 40m2 ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et agréable. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres d'environ 10 m², permettant une vie pratique de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires d'environ 15 m² et 14 m², offrant de beaux volumes.
Une cheminée fonctionnelle vient compléter l'ensemble et apporte un charme certain à cette maison.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 1 000 m², un véritable atout pour profiter du calme environnant.
La propriété dispose également d'une terrasse, d'un jardin et de trois places de stationnement.
Côté technique :
Chauffage bois et électrique
Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 3 000 litres)
Maison vendue louée
Loyer actuel : 700 euros / mois
Un bien intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'acquisition, dans un cadre paisible.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant afin d'étudier ce projet ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire