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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Talence

iad France
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Prix de vente
€335,000
Prix au m²
€3,350

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
100 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Talence

Description

Maison familiale à Talence à rénover. Quartier calme et résidentiel, toutes commodités à proximité : 10 min à pied du Leclerc et de l'Hôpital Bagatelle, 15 minutes de l'école. Venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, saine et très bien entretenue. Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, bureau idéal pour le télétravail. Séjour prolongé par une véranda donnant sur le jardin exposé sud. Cuisine indépendante avec grande fenêtre sur le jardin. Garage intégré avec point d'eau. À l'étage, 4 chambres comme suit : Demi-palier desservant une grande chambre avec placard intégré. Deux chambres d'enfants. Une troisième petite chambre ou bureau. Salle d'eau. Elle dispose d'un jardin d'accueil permettant de stationner un véhicule. À l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin plein sud avec un atelier au fond, parfait pour les passionnés de bricolage ou de jardinage. Cette maison représente un véritable projet de vie familiale  et son jardin sont de belles bases pour un lieu à votre image. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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