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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Corme-Écluse

bsk il y a 4 sem

Prix de vente

€328,000

Prix au m²

€3,280

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Corme-Écluse

Description

👉 Un bien rare alliant charme, confort moderne et potentiel locatif. ✔️ Maison en pierre rénovée avec excellent DPE B ✔️ Studio indépendant + garage + dépendances ✔️ Terrain clos de 720 m² au coeur du bourg 🏠 DESCRIPTION PRINCIPALE Située au coeur du bourg de Corme-Écluse, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie recherché, entre authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 99,84 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. ⚙️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Chauffage au sol (récent) • 2 climatisations réversibles (1 an) • Ballon d'eau chaude (2022) • Menuiseries PVC double vitrage • Volets aluminium • Toiture suivie régulièrement • DPE C (rare pour une maison en pierre) • Tout-à-l'égout 👉 Aucun travaux à prévoir sur l'habitation principale. 🌿 EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES (gros déclencheur) • Terrain clos de 720 m² (piscinable) • Deux terrasses (18 m² et 21 m²) • Garage de 25 m² avec mezzanine et grenier • Studio indépendant de 16 m² à finaliser (idéal location / ado / bureau) • Portail motorisable (arrivée électrique existante) • Récupérateurs d'eau 📞 Les biens de ce type étant rares sur le secteur, je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite.

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