Vente Maison de ville Nandy (77) 5 pièces 92 m²
Recherche
1 / 1
Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Nandy
Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€2,690
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Nandy
Description
*Maison familiale, saine avec jardin, garage et potentiel - Idéal premier achat/budget maîtrisé*
Située à Nandy, à 25km de Paris, cette maison de ville d'environ 100m² habitables (128m² au sol) constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent un bien immédiatement habitable avec possibilité d'améliorations progressives.
Dès l'entrée, une cuisine ouverte s'étend naturellement vers la salle à manger puis vers le salon agrandi par une extension. L'ensemble forme un espace de vie traversant, lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée jusqu'à la terrasse et au jardin exposés Sud-Ouest. Idéal pour profiter de l'extérieur et organiser les espaces à son rythme.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec son lave mains et de rangements pratiques.
A l'étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces équilibrées ( environ 9m², 10,63m² et 11m²). Les combles, déjà aménagés (4,87m² loi carrez et 22m² au sol), offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Implantée sur une parcelle de 137m², la maison dispose d'un jardin agréable et d'un garage.
Les points forts :
- Maison habitable de suite, saine et fonctionnelle
- Espace de vie traversant et lumineux avec cuisine ouverte
- Terrasse et jardin exposés sud-ouest
- Garage accessible depuis le jardin et la rue
- Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire
- Possibilité d'embellissement progressif selon votre budget
Nandy est une commune familiale et agréable, avec une forte présence d'espaces verts et de forêts. Ecoles, collège, transports (gare à 5min en voiture, 10-15 min en bus) et commodités à proximité.
Une maison idéale pour un premier achat ou un projet à budget maîtrisé, avec des améliorations possible au fil du temps selon vos envies.
Pour visiter cette maison et en savoir plus, je suis à votre écoute et disponible. Contactez moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire