Vente Maison plain-pied Simandres (69) 5 pièces 98 m²
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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Simandres
Prix de vente
€525,000
Prix au m²
€5,250
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Simandres
Description
RARE SUR LE SECTEUR - Maison de plain-pied
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison idéalement située à proximité du centre du village de Simandres. Aménagée avec goût, elle offre des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés.
D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine. Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Côté annexes, vous bénéficierez de deux garages attenants, dont un spacieux de 30 m² isolé et doublé, ainsi que de plusieurs box facilitant le rangement du matériel et des outils.
L'extérieur, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix : terrasses, massifs paysagers, plantations soignées et une agréable piscine à l'abri des regards.
Prestations techniques de qualité : très bon DPE, chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur réversible air/air dans toutes les pièces, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques centralisés, alarme, interphone, portail et portes de garage motorisés, puits avec arrosage intégré, dessous de toit en PVC, etc.
Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.
À visiter sans attendre avec Chaponnay Immobilier.
Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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