Maison et villa de prestige 5 pièces 100 m² à vendre à Orvault

**Maison contemporaine construite en 2016**, selon la norme RT 2012, elle est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un toit végétalisé, un mode de vie éco-responsable et économique. Située dans un environnement résidentiel paisible et arboré, proche du château de la Tour accessible à pied, au coeur du vallon des garettes et ses moutons, et à 8 min à pied du bourg d'Orvault. Vous pourrez accéder facilement au centre commercial Orvault Grand-Val, à l'Esplanade du Cardo et au centre-ville de Nantes grâce à la proximité des transports en communs (Bus 79 et 89). D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle comprend : **Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée**, donnant sur le jardin cosy exposé sud ; Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau incluant wc (évolutive en salle de bain, évacuation déjà prévue), une salle de bain et des wc à l'étage. Le jardin privatif dispose de deux terrasses et d'un abri de jardin. Deux places de stationnement complètent ce bien. La maison offre un excellent confort thermique et de faibles consommations énergétiques (DPE B). Le quartier est particulièrement agréable : écoles, médiathèque, complexe sportif (à 400m), commerces, transports (TAN). Un marché sur la place du Bourg le dimanche, et des animations tout au long de l'année.