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Maison neuve 5 pièces 100 m² à vendre à Marseille

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Prix de vente
€649,000
Prix au m²
€6,490
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Villa neuve
Nb pièces
5
Surface
100 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille

Description

À VENDRE Maison moderne de 2024 Marseille 13009 secteur SAINTE-MARGUERITE/CABOT Achat / Vente Maison à Marseille 13009 - Secteur Sainte-Marguerite / Cabot Située dans le village de Sainte-Marguerite, cette maison de novembre 2024 offre un cadre de vie moderne, calme et familial, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du stade Vélodrome et de toutes les commodités. Cette villa contemporaine traversante Est/Ouest bénéficie des normes de construction récentes, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie, climatisation réversible dans chaque pièces. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un séjour, salon, cuisine US aménagée, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une chambre avec accès terrasse. - Au premier étage : Un dégagement avec coin bureau aménagé, trois chambres avec placard, une salle-de-bains avec water-closet, une salle d'eau et deux terrasses. - A l'extérieur, un jardin et un accès piéton à la villa en parties communes à jouissance privative. Un box garage électrifié en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un parking moto collectif avec accès possible par un ascenseur. MDT/17876 Référence agence : 17876 Référence annonce : NIGJ-QVN-1HY Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1790 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 € et 638 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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