Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Pornic

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€598,500

Prix au m²

€5,985

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornic

Description

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de la Birochère, à proximité des plages, cette charmante maison balnéaire ayant bénéficié d'une jolie rénovation développe une superficie habitable de 100m2. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse ensoleillée prolongée par une piscine chauffée. L'espace nuit se compose de trois chambres, un bureau ainsi que d'une salle d'eau venant parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 417 m2, une dépendance et une buanderie apportent une touche finale à ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. ' Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE [Coordonnées masquées]. Prix de vente 598 500EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 124 € et 2 874 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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