Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Bourg-des-Comptes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€188,000

Prix au m²

€1,880

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Bourg-des-Comptes

Description

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CH DONT 2 AU RDC - 99.50 M2 - JOLI POTENTIEL - SOUS-SOL COMPLET - CENTRE BOURG-DES-COMPTES Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Nous vous présentons cette maison idéalement située proche du centre de BOURG-DES-COMPTES, accès à pied aux diverses commodités et commerces, 1km de la gare, 5kms de l'entrée de Guichen, 6kms de l'axe Rennes/Nantes... En entrant, vous y trouverez une entrée, une cuisine fermée, un spacieux salon-séjour avec cheminée centrale, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Tout cela vous assurant une vie de plain-pied ! A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. LE PLUS... joli potentiel sur le grenier à aménager ! La maison est située sur une jolie parcelle d'environ 500 m2, et dispose d'un sous-sol complet pouvant stocker deux véhicules, et divisé en plusieurs parties (un atelier de bricolage, une chaufferie, une buanderie et deux caves). FORT POTENTIEL ! Les PLUS : - Maison individuelle - Terrain et terrasse exposés PLEIN SUD - Deux accès au terrain de la maison - Deux cabanons - Une serre... Référence : 1281ML Marine LÉCORCHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 570 504 - RENNES. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 304 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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