Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Saint-Menoux

RARE - Longère de bourg en plein centre de Saint-Menoux Longère cossue à quatre pans en ardoise, avec grande grange et beau terrain. Maison indépendante, en grande partie rénovée. La maison se compose d'une entrée sur perron côté rue et d'un accès de plain-pied sur la cour arrière. Vous découvrirez un salon-séjour très lumineux de 30 m², sur parquet chêne, avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda côté cour, deux chambres sur parquet dont une de 20 m², une troisième pièce pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, une salle de bain complète et des toilettes indépendantes. Un escalier en chêne dessert un grand grenier isolé et entièrement aménageable. Une cave est accessible par l'extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville complétée par un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage en très bon état, la couverture en ardoise est en excellent état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'arrière de la maison, une cour donne accès à une grande grange, puis à une belle parcelle de terrain de 2 660 m², idéale pour un potager, des jeux pour enfants, voire l'accueil d'animaux. Sur le côté de la cour, des dépendances basses abritent un four à pain fonctionnel. La propriété est entièrement close par un grand portail. Si vous recherchez un compromis idéal entre campagne et vie de bourg, ce bien est fait pour vous. Saint-Menoux se situe à 14 minutes de Moulins et à 8 minutes de Bourbon-l'Archambault. DPE: D : www.georisques.gouv.fr Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).