Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Vexin-sur-Epte

Dans un environnement très rural et calme, au coeur du Vexin normand, apprécié pour son cadre verdoyant et préservé. Le secteur est composé de petits villages et hameaux, avec une atmosphère résidentielle et peu urbanisée, idéale pour la tranquillité. Les commerces de proximité ne sont pas directement sur place, mais accessibles en quelques minutes en voiture dans les bourgs voisins comme Écos ou Fourges, où l'on trouve boulangeries, épiceries, restaurants et services essentiels. Les principaux pôles de services (supermarchés, santé, banques, etc.) se situent à environ 10 à 15 minutes, notamment vers Gasny ou Vernon. **Maison d'environ 100 m² à rafraîchir, implantée sur un superbe terrain arboré et verdoyant de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible et naturel**. **Au rez-de-chaussée**, deux entrées desservent une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé. Une seconde pièce pouvant servir de salon ou d'espace complémentaire vient enrichir ce niveau. **À l'étage**, un palier distribue trois belles chambres avec placards, dont une avec cabinet de toilette, offrant un espace nuit fonctionnel pour une famille. Construite en 1945 puis réaménagée dans les années 60, la maison dispose d'un chauffage au fioul et est exposée sud-est côté séjour, apportant une belle luminosité. Le bien est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement et une mise aux normes. Le terrain, composé de plusieurs parcelles, est arboré et généreusement végétalisé, offrant de nombreux espaces extérieurs à exploiter. Il comprend également un garage de 21 m² avec pièce de rangement au-dessus ainsi qu'un appentis sur le côté. La taxe foncière est de 800 € par an. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.