Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Changé

!!! MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES !!! Belle construction de 2002 au calme à quelques pas du bourg et des écoles !!! Cette charmante maison ravira aussi bien une famille que des retraités par sa distribution mais ses commodités !! Le bien se compose comme suit : Une entrée spacieuse dessert un placard, 2 chambres, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. Ensuite, vous découvrirez la pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, se jouxte à cet espace de vie une chambre ainsi qu'une cuisine traditionnelle aménagée et équipée. Important : l'absence de mur porteur permettra d'ouvrir chambre et cuisine et d'obtenir une pièce de vie généreuse baignée de lumière !! Enfin, vous disposez également d'un grand garage carrelé avec porte motorisée, d'un espace buanderie avec point d'eau et d'un WC indépendant. A noter que le grenier au-dessus du garage est électrifié et aménageable. L'extérieur est tout aussi charmant et qualitatif : vous disposez d'une parcelle paysagée et close avec portail électrique, d'un puits, d'une grande terrasse carrelée, d'une dépendance en dur électrifiée et d'un appentis en tôle. L'aménagement devant la maison permet de stationner un véhicule sur parcelle. Coté technique : chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4), volets roulants électriques, VMC et la fibre est présente. Cette maison est une véritable aubaine pour tout acquéreur potentiel cherchant à investir dans un environnement paisible et attrayant, une véritable invitation à poser vos valises au calme ! Le bien est situé dans une commune dynamique avec un tissu associatif très actif ! A 10 min en voiture du circuit et d'un péage d'autoroute, 20 min de la gare TGV, cette maison offre de beaux atouts en termes de commodités !! N'attendez plus et contactez moi pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).