Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Créon

Votre agence locale MON AIDE IMMO, située à Carignan-de-Bordeaux vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 100 m² + son bureau indépendant de 13 m², le tout sur une parcelle de 963m² avec piscine chauffée. Située sur la commune de Créon, cette maison se compose : - Une pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse, ouvrant sur une terrasse couverte. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son cellier attenant - 3 chambres avec placard encastré et un bureau. - Une salle de bain comprenant baignoire et douche. - un WC indépendant avec son lave-main. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : - Un terrain de 963m² entièrement clôturé avec portail électrique. - Une grande terrasse couverte, carrelée avec son barbecue donnant sur son jardin. - Un espace parking en concassé. - Un bureau indépendant de 13 m², idéal pour une profession libérale ou un artisan. - Une belle piscine chauffée de 6mx3m avec pompe à chaleur et bâche de protection. - Un cabanon de jardin et un appentis afin de ranger le matériel de jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation split murale dans le salon et d'un chauffe-eau thermodynamique et possède également un label basse consommation BBC. La maison est équipée de panneaux solaires ( 6KW) avec autoconsommation et revente du surplus. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514322551 RCP PNC-043769 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 € et 879 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).