Vente Maison individuelle Chavagne (35) 5 pièces 88 m²
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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Chavagne
Prix de vente
€329,900
Prix au m²
€3,299
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Chavagne
Description
CENTURY 21 Dréano Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison T5 située à CHAVAGNE, aux portes de Rennes, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement agréable.
Construite en 2020 et toujours couverte par la garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2030, cette maison est idéale pour des acquéreurs souhaitant un achat en toute sérénité, sans aucun travaux à prévoir offrant un cadre particulièrement rassurant et sécurisant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement pensé pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel. Exposés plein Sud, le salon et la cuisine bénéficient chacun d'une grande baie vitrée coulissante ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée et une vraie continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec placard et de sa salle d'eau attenante, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. Un WC séparé ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau avec praticité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire, d'un second WC séparé, ainsi que d'un grenier, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : vous découvrirez un agréable jardin clos et paysagé, une jolie terrasse, un abri de jardin ainsi qu'un store banne électrique, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations complémentaires finiront de vous séduire : panneaux photovoltaïques, local vélo / atelier, et deux stationnements extérieurs privatifs, dont un sous carport et un second emplacement devant la maison, pour un quotidien facilité.
Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : située à seulement quelques minutes de Rennes, la maison permet de concilier parfaitement qualité de vie et accessibilité. Vous rejoindrez facilement la métropole en voiture ou via les transports en commun grâce à la ligne 56 située à proximité, tout en profitant des commerces de première nécessité accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille : un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements, contactez Julie LE BOURHIS :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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