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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Le Pian-sur-Garonne

Orpi
Orpi
Prix de vente
€249,000
Prix au m²
€2,490

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
100 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Le Pian-sur-Garonne

Description

Maison À Vendre. Située sur la commune du Pian-sur-Garonne (33490), cette maison construite en 2009 bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voiture de Langon, avec un accès rapide à la gare et à l'autoroute. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte , conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une à l'opposer des autres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage d'environ 25 m² et est implantée sur une parcelle arborée, entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique. Une grande terrasse en bois de 40 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi un cabanon et un bassin. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, situé au centre de la pièce de vie, complété par des convecteurs électriques. Enfin, la maison bénéficie d'une taxe foncière très raisonnable de 476 €, un véritable atout pour ce bien.

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