Vente Maison individuelle Sarreguemines (57) 5 pièces 103 m²
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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Sarreguemines
Prix de vente
€209,000
Prix au m²
€2,090
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Moselle
Ville
Sarreguemines
Description
Maison de 5 pièces - 100 m² Loi Carrez (110 m² au sol) - Sarreguemines
Découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² Loi Carrez (110 m² au sol) sur un terrain de 1,32 ares, idéalement située à Sarreguemines, à proximité immédiate de la frontière allemande, dans un secteur calme et prisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, au cachet certain, offrant un agréable esprit loft.
La cuisine indépendante, au style contemporain, est entièrement équipée.
Ce premier niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une grande pièce d'environ 30 m², offrant de multiples possibilités (chambre, salle de jeux, espace détente), ainsi qu'une pièce plus petite avec espace de rangement, idéale pour un bureau ou la création d'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un espace vert entièrement clôturé, permettant l'aménagement d'un petit potager. Un extérieur fonctionnel, parfait pour profiter de moments de détente sans contrainte d'entretien important.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant :
un espace buanderie,
un grand atelier,
un garage spacieux.
À savoir :
Des travaux importants de terrassement ont été réalisés en 2022, ainsi que des travaux d'isolation, apportant un réel confort supplémentaire.
(Informations loi alur sur les copropriétés: Lot 188 lot N°2 comprenant 2 lots principaux, pas de procédures en cours pas de charges communes.)
Prix FAI : 209 000 euros
Prix du bien : 203 000 euros
Honoraires : 6 000 euros à la charge de l'acquéreur
Pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite, contactez votre agent commercial en immobilier :
Rébecca Schneider
📞 [Coordonnées masquées]
Inscrite au greffe du tribunal de Sarreguemines
N° RSAC 760 620 200
Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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