Maison neuve 5 pièces 100 m² à vendre à Vannes

Maison 4 chambres toute neuve 100m2 EN EXCLUSIVITÉ ! Vous souhaitez une maison neuve, non mitoyenne, sans travaux, avec frais de notaire réduits, et où poser vos valises dans quelques semaines ? Découvrez cette maison de 100m2 (125m2 au sol) fraîchement sortie de terre signée BATI CONFORT - et donc jamais habitée. Elle est nichée dans un lotissement intimiste de seulement 3 lots, en impasse et au calme absolu. Elle vous offre : - Un terrain de 478 m², parfaitement exposé sud-ouest - 100 m² habitables (125 m² au sol) bien pensés et lumineux - 4 chambres dont 1 au RDC - 2 salles d'eau/bain - un garage Pour votre confort : - Chauffage au sol au RDC + radiateurs à l'étage, via pompe à chaleur avec chaudière. - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée Dans cette maison, ce sera à vous de choisir votre cuisine en fonction de vos habitudes de vie, et d'aménager le jardin qui vous convient. Mes coups de coeur : l'environnement calme tout en étant proche des commodités, le confort d'une maison neuve aux dernières normes, sa convivialité. Venez vite la découvrir ! Vannes et le Golfe du Morbihan : comment ne pas tomber amoureux de ce cadre de vie exceptionnel ! Nichée au coeur d'un des plus beaux golfes du monde, Vannes séduit par son charme médiéval, son dynamisme économique et sa qualité de vie incomparable. Entre terre et mer, elle offre un accès direct à des paysages marins d'exception, une vie culturelle riche, des marchés animés et un tissu scolaire et médical complet. Le Golfe du Morbihan, avec ses îles, ses sentiers côtiers et ses activités nautiques, est un paradis naturel prisé toute l'année. Notre région est idéale pour vivre, investir ou télétravailler dans un environnement alliant douceur de vivre et authenticité bretonne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 588800 ) Référence annonce : 830033158895 Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d