Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Châtel-Guyon

Découvrez cette magnifique villa, construite en 19 et rénovée en 2018, offrant une surface habitable de 100 m². Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété allie charme et modernité pour créer un havre de paix où il fait bon vivre. Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité. Le jardin de 747 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les jours ensoleillés et les soirées estivales. La vue panoramique depuis la villa est à couper le souffle, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Cette villa comprend également une cave de 24 m² et un sous-sol, offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets de loisirs et de détente. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des magasins d'alimentation générale à 5 min en voiture, un restaurant à 10 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, alliant confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910401553 Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d