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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Carignan-de-Bordeaux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€3,300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Carignan-de-Bordeaux

Description

Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose en exclusivité cette agréable maison T4 d'environ 100 m² avec garage, idéalement située en plein coeur du bourg de Carignan-de-Bordeaux, à proximité immédiate à pied des commerces et des écoles. L'arrêt du bus TransGironde, situé à deux pas, permet un accès direct à Bordeaux Stalingrad. Cette charmante maison construite en 2014, comprend au rez-de-chaussée : - une entrée avec placards, - un WC séparé, - un séjour lumineux de 35m² avec une cuisine aménagée ouverte donnant sur un cellier. - Un garage attenant de 14.50m², offrant la possibilité de créer une quatrième chambres. À l'étage, vous trouverez : - Un pallier pouvant faire office d'espace bureau. - Trois chambres, - Un dressing, - Une salle de bain avec douche et baignoire. - Un WC. Le tout est implanté sur une parcelle de 350 m² entièrement clôturée. Double vitrage, chauffage au gaz (chaudière récente, changée en 2025). Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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