Maison neuve 5 pièces 100 m² à vendre à Chanverrie

Plain pied de 2025...: 3 chambres 100 m2 habitable + Garage. "REDACTION EN COURS" EXCLUSIVITE AGENCE : A La Verrie ( Chanverrie ) ; découvrez ce vrai plain pied moderne de 2025 en lotissement : 3 chambres + garage; sous garanties décennales sur un terrain plat de 410 m2. JARDIN PLEIN SUD / VUE DEGAGEE /LUMINEUSE La maison est composée d'une pièce de vie traversante de 46 m2 ( orientée plein SUD ) avec une cuisine équipée complète et aménagée , offrant de beaux espaces salon et séjour; coté nuit : un dégagement dessert 3 chambres ; une salle d'eau ( douche et vasque (avec fenêtre)), un wc séparé indépendant avec fenêtre, une lingerie traversante et un garage intégré . en extérieur : une terrasse béton , un terrain plat; un passage latéral permettant l'accès au jardin sans passer par la maison; DPE A/A Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur-arothermie ( air/eau ) , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. EXCLUSIVITE AGENCE habitable : 99,71 m2. garage intégré : 16,50 m2. pour 1 véhicule + du rangement libre. d'occupation : oui DPE A terrain plat; frais de notaire : standard ( +/- 8% à 8,5% ) assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle /conformité assainissement /absence de termites) eu et ep séparatifs fibre optique : raccordable : oui garanties décennales : oui chauffage : pac air/eau plancher chauffant vmc : basse consommation hygro b stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 4. Prix honoraires inclus soit 3.96 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 250 000.00e Honoraire d'agence : 9900,00e ttc Soit 259 900 fai frais de notaire standard ( soit +/- 8% à 8,5% suivnat profils) “” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01845JCR Jean-Claude REXAND #66d