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Maison 5 pièces 77 m² à vendre à Brioude

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Prix de vente
€149,800
Prix au m²
€1,945

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
77 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Loire
Ville
Brioude

Description

Opportunité rare sur le secteur ! Situé en zone à forte visibilité et attractivité, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de développement et de valorisation, idéal pour un projet professionnel, mixte ou d'investissement. Sur plus de 1700 M2 de terrain plat, entièrement clôturé avec 2 accès indépendants et sécurisés par portail, venez découvrir : Maison d'habitation de 77 M2 habitable : Rez-de-chaussée :Cuisine, séjour et salle à manger Étage :Dégagement, salle de bains avec placard, WC indépendant et 2 chambres Dépendances : Garage - Remise avec cave et étage Terrain à bâtir constituant un atout majeur Honoraires agence charge vendeur Pour les visites : [Coordonnées masquées] Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 360 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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