Terrain + maison 5 pièces 100 m² à vendre à Saint-Julien-sur-Garonne

Terrain viabilisé au sein d'un lotissement. A 2 minutes de l'A64 et 5 minutes de Cazères et de toutes ses commodités, ce terrain situé à St Julien sur Garonne offre un calme rare. Il y a une piste cyclable et des chemins de randonnées au pied du terrain Ce terrain s'adressent aux personnes qui souhaitent peu d'entretien et conserver un budget raisonnable tout en gardant un emplacement idéal. N'oubliez pas que ce terrain et votre future maison implantée dessus vont prendre de la valeur dans le temps, c'est donc un excellent investissement !!! EXCLUSIVITÉ - ARCHITECTURE D'AVENIR ET PERFORMANCES INÉGALÉES MAISON CONTEMPORAINE TOIT PLAT | OSSATURE BOIS | FINITIONS D'EXCEPTION Stop à la recherche ! Découvrez le lieu de vie que votre famille mérite : une Maison Familiale à l'esthétique audacieuse et aux performances énergétiques de pointe. Construite avec une ossature bois et des finitions en enduit lissé, elle incarne la modernité, l'écologie et le confort absolu. Les Atouts Qui Font la Différence : Design Tendance : Lignes épurées, toit plat pour un style résolument contemporain qui ne laisse personne indifférent. Éco-Performance RE2020 : Bénéficiez de très belles performances énergétiques (isolation supérieure, faibles charges) pour un confort optimal en toute saison et des économies garanties. Finitions Haut de Gamme : Des matériaux sélectionnés avec soin pour une ambiance chaleureuse et une durabilité exceptionnelle. Espaces Pensés pour la Famille : Vaste Pièce de Vie: Un espace de réception lumineux et convivial, véritable coeur de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis. 4 Chambres Confortables : Parfaites pour accueillir toute votre tribu. Commodités Pratiques : Une salle de bain élégante et des WC séparés. Organisation Optimale : Un cellier indispensable et un garage de 15 m² en supplément pour le stockage ou le stationnement sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans une maison alliant esthétisme moderne, confort thermique et qualité de construction supérieure . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196689 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FRSC-26-01-19-36 #66d