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Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Mizérieux

Efficity il y a 5 mois

Prix de vente

€244,000

Prix au m²

€2,416

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Mizérieux

Description

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Lucie Boblenz vous proposent de découvrir cette MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED DE 2021, d'une superficie de 101,07 m², comprenant 4 CHAMBRES. Une opportunité située dans un quartier calme et RÉSIDENTIEL de la commune de MIZERIEUX. Maison individuelle construite en 2021 par le constructeur Punch, sur une parcelle de 1 157 m², entièrement clôturée. SON INTÉRIEUR : Cette maison, à la fois lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille. Dès l'entrée, un placard mural vous permet de ranger facilement vestes et chaussures. Elle offre un espace de vie convivial et moderne grâce à un grand séjour traversant, ouvert par deux portes-fenêtres, avec accès direct à la terrasse exposée SUD et à celle exposée OUEST. L'espace cuisine est entièrement ouvert, aménagé et équipé. La partie nuit se compose de quatre belles chambres. La salle de bain est spacieuse et lumineuse, grâce à sa fenêtre. Les WC sont séparés. SON EXTÉRIEUR : Un portail d'entrée, accompagné d'un portillon piéton sécurisé. L'entrée véhicules est en gravier, et l'accès au garage se fait par un portail électrique. Les extérieurs sont aménagés avec plusieurs espaces terrasses : l'un à l'OUEST, l'autre au SUD. Ces terrasses, proches de la cuisine, sont agréables à vivre. Vous trouverez également un terrain de pétanque situé à l'EST de la parcelle. La parcelle est entièrement clôturée et arborée. FICHE TECHNIQUE : Maison de 2021 construite en parpaings avec charpente fermette. Panneaux solaires installés en 2024, offrant une autonomie d'environ 2 200 W/an. Chauffage par chaudière gaz (cuve enterrée), toujours entretenue, + poêle à granulés. VMC : SF hygro B. Eau chaude par chaudière gaz. Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques dans toute la maison. Fibre : OUI Assainissement collectif (raccordement aux égouts). Taxe foncière : 460 € pour l'année 2025. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne et le confort d'une habitation récente. Pas de charges de lotissement. Les parties communes appartiennent au constructeur en attendant d'être cédées à la commune.

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Sécurité

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