Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Étienville

Exlusivité IMMO Réno by NR ! Venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m2, très fonctionnelle et très bien entretenue, disposant d'une vie de plain-pieds au porte du bourg de Picauville et de ses commodités. Elle est composée au rez de chausée d'une grande entrée pouvant servir de pièce à vivre, d'une cusine équipée, d'une grande arrière cuisine/buanderie, d'une chambre spacieuse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda de 10.5m2 non comptabilisée dans la superficie habitable car non chauffée actuellement. A l'étage, 2 chambres en enfilade, un bureau et une pièce de 37 m2 au sol, à aménager selon vos souhaits. Vous disposerez aussi d'un garage de 37 m2, d'un appenti complémentaire et d'un abri de jardin, idéal pour le stockage. Le tout est sur un terrain de 4954 m2 répartit en 2 parcelles ( 1862+ 3092 m2 ). A noter que l'une des deux parcelles est un champ de 3092 m2, il pourra être loué ou revendu par la suite si vous n'en avait pas l'utilité. Ne tardez plus à venir visiter cette belle maison ! Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).