Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Tours

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TOURS, Maison d'habitation - TOURS Nord - Quartier du Maine Maison d'habitation d'environ 101m² habitables - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour traversant d'en. 24m² , cuisine aménagée avec espace repas - A l'étage : palier/mezzanine distribuant 4 chambres, salle de bains avec douche, WC séparés, placard - Annexes : garage, cellier, serre d'hiver CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Exposition traversante : EST- OUEST (jardin) - Chauffage et ECS : chaudière basse température ( -10ans) - Menuiseries : double vitrage performant ( 2023) - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 à 3040 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 560 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 008/3797 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALTANOT Notaires conseils, SELARL - Notaires à Tours - N° SIRET : 33178619400018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).