Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Cires-lès-Mello

iad France - Ethan Victor vous propose: Charmante maison traditionnelle de 101 m² avec jardin et rivière à Cires-lès-Mello Vous recherchez une maison chaleureuse et confortable à Cires-lès-Mello ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle pleine de charme saura répondre à toutes vos attentes. Construite en 1978, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme, nature et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ses 5 pièces. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale et de trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une salle d'eau complète l'ensemble, ainsi que deux toilettes indépendants : l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, un véritable confort pour la vie quotidienne. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin arboré de 372 m² constitue un véritable havre de paix, avec une rivière située en bout de jardin, apportant charme et sérénité à cet environnement privilégié. Un garage vient compléter les prestations extérieures. Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts pour votre confort : connexion fibre optique, chauffage individuel par radiateurs, système de sécurité, et bien plus encore. Vous apprécierez également la proximité des points d'intérêt : la gare de Cires-lès-Mello à seulement 600 m, ainsi que le centre-ville accessibles à 800 m. Grâce à son exposition sud et ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son très bon état général vous permettra de vous installer immédiatement, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité à Cires-lès-Mello. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ethan Victor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 989606843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).