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Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Saint-Christophe-des-Bardes

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€1,050

Prix au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Saint-Christophe-des-Bardes

Description

ST CHRISTOPHE DES BARDES : MAISON T5 GARAGE + JARDIN + POMPE A CHALEUR Charmante maison individuelle de plain-pied située à Saint Christophe des Bardes, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison en pierre récemment rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Avec une superficie de plus de 100 m², elle offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison dispose de cinq pièces, dont trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine neuve, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible et une chaudière au gaz, garantissant une température agréable tout au long de l'année tout en vous permettant de réaliser des économies d'énergie grâce à la pompe à chaleur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos d'environ 500 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 2000 mètres, ainsi que des écoles pour vos enfants. Cette maison sera repeinte et sera disponible à partir de début janvier. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme, confort et praticité ! Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 9,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 082,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 106,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 301,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).