Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Thorigné-Fouillard

Hors Lotissement - Maison indépendante sur 800m² de terrain - Thorigné AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable à Thorigné-Fouillard. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 800 m², la maison se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux exposé sud d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Grenier. Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'une dépendance extérieur. Maison offrant un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'indépendance et d'un bel extérieur, tout en restant proche des commodités. Prévoir travaux. A visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 323.000,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 310.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2490 euros et 3430 euros au 01/01/2021. *** Référence annonce : LFI-THO-A-20357 Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,19% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).