Vente Maison de village Marcoussis (91) 5 pièces 101 m²
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Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Marcoussis
Prix de vente
€359,000
Prix au m²
€3,554
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
101 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Marcoussis
Description
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. NOUVEAU et en EXCLUSIVITE. A seulement 26km du Sud-Ouest de Paris, Marcoussis est une commune dynamique et attractive qui a su préserver son cadre de vie et conserver son esprit village. Aux portes de la forêt départementale de Bellejame, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison familiale de 101m2 habitables (111m2 au sol) comprenant 5 pièces principales et 3 chambres. De construction récente (2012), ce bien a été rénové par les actuels propriétaires et dispose de prestations qualitatives modernes qui séduiront une clientèle à la recherche d'une maison parfaitement entretenue, à quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Implanté sur une parcelle d'environ 480m2, en lot arrière et au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 logements disposant d'une allée privée sécurisée, ce bien profite d'un environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards et rangement sur mesure qui dessert un beau séjour traversant de 42m2 doté d'un salon en extension de la maison et ouvrant sur la terrasse et le jardin. Accessible depuis la salle-à-manger, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres parquetées de 14.84m2, 10.6m2 et 11.22m2 à la décoration contemporaine soignée. Sur ce niveau, vous disposez de toilettes séparées et d'une superbe salle-de-bains en travertin, avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne.
Côté jardin, une belle terrasse en bois exposée Sud vous permettra de profiter des beaux jours. Garage ouvert et carport à l'avant de la propriété où le stationnement de véhicules supplémentaires est également possible.
Beaucoup de goût pour cette maison fonctionnelle très cosy dans laquelle vous n'aurez aucuns travaux à prévoir.
Une offre exceptionnelle sur Marcoussis pour au moins 3 raisons :
1. Localisation : quartier résidentiel, cadre verdoyant, proche du Centre National de Rugby, en bordure d'une forêt départementale de 22 hectares et de ses sentiers de randonnée ; nombreuses infrastructures et commerces sur la commune ; gare RER C St Michel-sur-Orge à environ 20 minutes en voiture ; proche écoles, collège et axes principaux N118, N104, N20 et accès A6, A10.
2. Standing : maison parfaitement entretenue, décoration contemporaine soignée, maison fonctionnelle, belle luminosité, jardin clos avec terrasse en bois, aucuns travaux à prévoir.
3. Prestations : chauffage gaz (chaudière Frisquet), fibre optique, interphone/visiophone, alarme et caméras de surveillance, fenêtres PVC double vitrage, allée goudronnée privative avec portail automatique (2025).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Marc Stanord, [Coordonnées masquées].
Surface : 101 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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