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Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Loire-Authion

iad France
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Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€2,475

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
101 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Loire-Authion

Description

Maison 4 chambres - Vie de plain-pied - Saint-Mathurin-sur-Loire (49250) Venez découvrir cette charmante maison prête à vous accueillir, d'une surface habitable de 101m2 environ, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les + de la maison : • Façade entièrement refaite en 2023 • Les deux salles d'eau/bain entièrement refaites à neuf en 2023 • Électroménager de la cuisine récent • Vie de plain-pied avec chambre au rez-de-chaussée donnant sur le jardin • DPE : D • Décoration soignée, ambiance cosy Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier attenant. Un couloir dessert un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. La chambre du rez-de-chaussée, avec accès visuel et proximité directe du jardin, permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 469m2, avec une dépendance de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace loisirs...). Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sécurité

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