Vente Maison individuelle Saint-Laurent-Nouan (41) 5 pièces 99 m²
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Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Saint-Laurent-Nouan
Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€1,673
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
101 m²
Localisation
Département
Loir-et-Cher
Ville
Saint-Laurent-Nouan
Description
Maison familiale avec sous-sol complet - Quartier calme à Saint-Laurent-Nouan
Dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Vous êtes à deux pas du collège, du stade, du parcours de santé et des chemins de randonnée. Les commerces, services et infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un vrai confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée
Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, un salon-séjour lumineux invite à partager des moments en famille.
WC indépendant.
Accès direct au garage, à l'étage et au sous-sol.
À l'étage
Un palier dessert quatre chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
Une salle de bains.
Une salle d'eau avec WC, pratique au quotidien.
Sous-sol complet
Trois pièces polyvalentes avec accès intérieur et extérieur : buanderie, atelier, salle de jeux, stockage, espace télétravail... À vous d'imaginer.
Confort et équipements
Double vitrage PVC.
Chauffage électrique.
Ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2026.
Fibre optique déjà raccordée.
Toiture refaite en 2016
Le plus
Un secteur calme, proche de la nature et des zones boisées, dans une région réputée pour son patrimoine et les célèbres châteaux de la Loire.
Une maison fonctionnelle, évolutive et pensée pour la vie de famille.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France
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Sécurité
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