Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Bandol

Exclusivité Bandol Maison À Vendre sur terrain de 1044m² Vue mer quartier résidentiel Bandol. Située dans un environnement recherché et sécurisé, au coeur d'un parc privé sans charges, cette maison pleine de charme, construite en 1964, allie authenticité provençale et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à un salon lumineux bénéficiant de deux larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue mer. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale tournée vers l'extérieur. La maison offre 3 chambres confortables, et une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante en rez-de-jardin, idéale pour recevoir famille ou amis. Une grande pièce d'environ 32m2 attenante à la chambre du rez de jardin est facilement aménageable pour créer des chambres supplémentaires ou un appartement indépendant. Un grand garage complète le tout. Édifiée sur un terrain relativement plat, piscinable et sans vis à vis, cette propriété propose de nombreuses possibilités d'extension, permettant de porter la surface jusqu'à 250 m² habitables avec annexes. (Actuellement 84,72m2 plus 32m2 aménageables plus garage 16,5m2). Toujours entretenue, la maison est en bon état avec un potentiel de rénovation et conserve tout le charme de la Provence, dans une atmosphère apaisante et très calme. Un bien rare à Bandol, parfait pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié en position dominante tout en étant proche du centre. Référence agence : 2268 Référence annonce : S7LJ-NFL-UQO Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,98% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 860 742 €