Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Aizenay

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€324,700

Prix au m²

€3,215

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Aizenay

Description

A découvrir en Exclusivité ! Jolie maison assez récente (2009) parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles, collèges et lycée ! Ce plain pied offre une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour + un poêle à pellets et cuisine ouverte équipée, un cellier + WC. Côté nuit: 3 chambres + placard, une salle d'eau avec douche Italienne, WC séparé. Cette maison confortable et économe est équipée d'un chauffage au sol et volets roulants électriques. Vous bénéficiez également d'un double garage carrelé + un faux grenier (possible pour un camping car), d'un abri de jardin, d'une spacieuse terrasse ainsi qu'un puits et une cuve enterrée (7m3), le tout sur un beau terrain clos et paysagé de 840 m2 environ. RARE sur le secteur ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 088,5 € Honoraires charge acquéreur : 14 611,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960 Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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