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Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Sauverny

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€795,000

Prix au m²

€7,871

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Sauverny

Description

RARE SUR LE MARCHÉ Très bien située à SAUVERNY, charmante maison individuelle d'une surface habitable de 101 m² implantée sur une parcelle de 901m², au fond d'une impasse calme à deux pas de la douane. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, un bureau (chambre) et une salle de douche avec WC. À l'étage, une mezzanine donnant accès à trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Au sous-sol, un garage double, une buanderie, une grande cave. Situation bucolique, à proximité immédiate de la frontière suisse. Menuiseries double vitrage neuves. Terrasse rénovée. Terrain d'agrément piscinable, avec possibilité d'agrandissement. Contact : Didier DUGUÉ au [Coordonnées masquées] Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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