1 / 18

Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Savignac-Lédrier

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€76,000

Prix au m²

€752

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Savignac-Lédrier

Description

Cette maison en pierres date de 1900 et est bien située par rapport aux commerces de Payzac. Elle est spacieuse avec 101 m2 de surface habitable sur 2 niveaux + combles avec un beau jardin de 390 m2 et des vues dégagées sur la campagne. Le jardin est idéal pour faire un potager et pour des barbecues entre amis. La maison comprend au rez-de-chaussée entrée, salon-séjour avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, une cuisine-salle à manger avec une porte-fenêtre ouvrant sur la véranda avec wc, à l'étage 3 grandes chambres de 12 m2 dont 2 chambres avec des belles vues, salle de bains-douche-wc. Il faut prévoir de travaux de rafraichissement. Idéale 1er achat ou pied-à-terre. Entre Limoges, Périgueux et Brive, le village de Payzac est situé 16 km des villes de St Yrieix La Perche, Arnac-Pompadour et Excideuil. Payzac a tout ce qu'il faut au niveau des commerces, boulangerie, Super U, boucherie, bureau de poste, coiffure, pharmacie et une école primaire. Il est situé a 8km du centre de loisirs de Rouffiac. Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du 11 novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au [Coordonnées masquées] Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.