Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Septèmes-les-Vallons

Découvrez cette maison neuve de TYPE 5 d'environ 102 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans une résidence récente, bien entretenue, calme et sécurisée grâce à un portail automatique, elle offre un cadre de vie serein et convivial. Mitoyenne par le garage, la maison dispose d'une agréable terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin arboré esprit pinède, parfait pour recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une pelouse synthétique sera posée devant la terrasse par le vendeur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) et un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres offrant une vue dégagée, une salle d'eau moderne avec WC, le tout dans un état impeccable. A l'étage inférieur, une 4 éme chambre d'environ 20 m² pouvant faire office de suite parentale, donnant accès au jardin. Le chauffage est individuel électrique, assurant confort et maîtrise de la consommation. Avec peu de charges (40 €/mois), cette maison représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un bien clé en main, facile à s'approprier et offrant un excellent cadre de vie Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Serenity Immo. Laura COHEN SABBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 102 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).