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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Joze

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,716

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Joze

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose de découvrir en Exclusivité sur 'Tissonnières', dans l'environnement calme et verdoyant de ce joli lieu-dit de la commune de JOZE, 'à deux pas' des berges de l'Allier (et à moins de 5 minutes en voiture des commerces et services de JOZE), cette maison typique de ce secteur de la Limagne, sur 2 niveaux, sur cour. Au rdc : cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (12,5m²), salon-séjour (39m²), pièce d'eau avec toilettes. Au 1er étage : 3 chambres (de 11, 12m² et 17m²), pièce d'eau avec toilettes. Rénovation intérieure 2023. Classe énergétique C Chauffage : poêle à granulés INVICTA (2023) et climatisation réversible BOSCH (dans chacune des chambres - 2023) Charpente traditionnelle ; couverture toiture en plaques de fibre ciment ; isolation de la toiture et des combles. Cour fermée de 60m² environ, commune et indivise pour moitié avec une autre maison. Pas de stationnement possible dans la cour, possibilités de stationnement sur rue. Idéal 1er achat et/ou investissement ! Bien actuellement exploité en Gite ('Gîte le Riv'Allier' avec 1 capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 14 voyageurs - descriptif des modalités de couchage sur demande). Possibilité d'exploiter en location saisonnière ou en courte durée. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE L'Agence dispose des plans du bien. 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Vente - Location - Gestion Immobilière Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VM638. Prix : 175 000€. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérante - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Contact Immo 63 Lezoux : Pascaline COTTON-JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 525 793 RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693

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