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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Roussy-le-Village

leboncoin
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Prix de vente
€415,000
Prix au m²
€4,069

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
102 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Roussy-le-Village

Description

À Roussy-le-Village, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cette maison contemporaine de 102 m2, neuve et jamais habitée. Un bien récent, prêt à vivre, idéal pour un couple frontalier ou une famille souhaitant conjuguer confort et emplacement stratégique. Un intérieur lumineux et bien pensé Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'espace est fluide, fonctionnel et bénéficie d'une belle luminosité. Un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison complètent ce niveau -- un vrai plus au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne aux finitions actuelles. Un extérieur facile à vivre Le jardinet privatif permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Parfait pour une terrasse, un coin détente ou un espace jeux. Prestations & confort Surface habitable : 102 m2 5 pièces 3 chambres Salle d'eau contemporaine Garage 1 véhicule Chauffage gaz à condensation Volets électriques Maison neuve jamais occupée DPE : C Électricité et gaz en service : vous pouvez emménager rapidement. Pourquoi elle se démarque ? ? Secteur recherché à deux pas du Luxembourg ? Maison récente Prix de vente : 415 000 EUR Une opportunité cohérente, moderne et prête à accueillir ses premiers propriétaires. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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