Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Ternay

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€3,912

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Ternay

Description

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Dans un secteur résidentiel de Ternay limite Sérézin-du-Rhône, offrant une belle qualité de vie à proximité des commodités et notamment de la gare à moins de 10 minutes à pieds, découvrez cette maison récente de 2019, d'une surface habitable de 101,5 m², implantée sur une parcelle aménagée de 300 m² avec son garage, ses 2 stationnements privatifs et son bel extérieur aménagé. Moderne et soigneusement entretenue, elle propose un cadre de vie confortable et clé en main, avec un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, très apprécié pour le télé travail. Elle se compose de : AU RDC : - Entrée avec rangement et WC indépendant- Belle pièce de vie de 46 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur la terrasse et sa belle pergola bioclimatique et sa piscine- Bureau de 8,29 m²- Accès direct au garage carrelé et isolé de 20,8 m² À l'étage : - Trois chambres confortables de 10,7 m² avec placards- Salle d'eau contemporaine avec douche, double vasque et WC Côté extérieur : - Piscine récente de 10 m²- Terrasse aménagée avec pergola bioclimatique de 4 x 5 m- Terrain de pétanque- Abri de jardin- Terrain clos et préservé des regards- Deux stationnements privatifs devant la maison Prestations : - Maison de 2019 en excellent état- Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants éléctriques- Chauffage individuel au gaz- Fibre optique- Garage carrelé et isolé- Environnement calme et résidentiel Charges de copropriété de seulement 155€/ an pour l'éclairage de la voirie ( 6 lots de copropriété) Taxe foncière 2025 : 1193 € Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille recherchant une maison récente et parfaitement située. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Immobilier 2R, l'agence en famille fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, vous accompagne 7j/7 dans tous vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R

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