Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Audenge

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€4,265

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Audenge

Description

Audenge, au calme, proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces) maison 3 chambres avec une pièce de vie de 30m2, cheminée insert, cuisine équipée ouverte de 12m2, le séjour ouvrant par une grande baie vitrée sur une véranda de 30m2 avec un spa 6 places. Les baies de la véranda sont équipées de volets roulants. Chauffage par radiateurs à inertie. A l'extérieur une terrasse vous accueille avec une cuisine d'été et son barbecue, une piscine de 8x4 avec volet de sécurité électrique, des panneaux solaires pour de l'auto-consommation sont en service, un chalet de 10m2 et diverses dépendances pour rangement. Jardin entièrement clos de 718m2 avec portail et portillon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 € et 1 553 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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